Luchtlekken in beeld voor energie, comfort en kwaliteit

Een lekdicht gebouw is essentieel voor energiezuinigheid, thermisch comfort en de kwaliteit van de binnenlucht. Toch blijkt in de praktijk dat veel gebouwen niet voldoen aan de verwachte luchtdichtheid. Onzichtbare luchtlekken leiden tot warmteverlies, tochtklachten, geluidsoverlast en verminderde werking van ventilatie- of warmteterugwinsystemen. Met een lekdichtheidsonderzoek – ook wel blowerdoortest genoemd – meet DIA Groep hoe luchtdicht een gebouw is, waar lekkages optreden en welke maatregelen nodig zijn voor verbetering. Onze onderzoeken voldoen aan NEN-EN 13829 (voor bestaande bouw) en NEN-EN ISO 9972 (voor nieuwbouw) en zijn geschikt voor oplevering, kwaliteitsborging, BENG-verantwoording en energieoptimalisatie.

Context / uitdaging

De luchtdichtheid van een gebouw is van grote invloed op het energieverbruik, de comfortbeleving en de effectiviteit van installaties. Toch is het een aspect dat vaak pas bij oplevering of na klachten wordt gecontroleerd. Vooral bij hoogisolerende gebouwen, zoals passiefhuizen of BENG-panden, is lekdichtheid cruciaal. Luchtlekken kunnen ontstaan door gebrekkige detaillering, slordige uitvoering of wijzigingen tijdens de bouw. Zonder lekdichtheidsonderzoek blijven deze gebreken verborgen, terwijl ze de prestaties van het gebouw significant ondermijnen. Bovendien stellen steeds meer opdrachtgevers en regelgeving eisen aan de aantoonbare qv;10-waarde (specifieke luchtvolumestroom bij 10 Pa drukverschil).

Aanpak / werkwijze

Wij combineren metingen met praktische analyse en advies:

1. Voorbereiding en afstemming
   We stemmen af welk deel van het gebouw wordt getest (gehele gebouw, compartiment, woning, gebruiksfunctie) en onder welke condities. De test wordt bij voorkeur uitgevoerd wanneer het casco luchtdicht is maar nog goed bereikbaar.
2. Opbouw meetsysteem (blowerdoor)
   We installeren een ventilator in een deuropening om het gebouw onder onder- en overdruk te zetten (vaak 50 Pa). Alle mechanische ventilatieopeningen worden vooraf afgesloten conform de norm.
3. Metingen en interpretatie
   We meten de luchtvolumestroom bij verschillende drukverschillen en bepalen de qv;10-waarde. Tegelijkertijd gebruiken we rooktesten, thermografie of ultrasoon detectie om luchtlekken te lokaliseren in:
   - Aansluitingen tussen bouwdelen (vloer-gevel, dak-wand)
   - Doorvoeringen en leidingkokers
   - Raam- en deurkozijnen
   - Naden, kieren, sparingen en installatiedetails
4. Rapportage en analyse
   U ontvangt een rapportage met meetresultaten, normtoetsing, gelokaliseerde lekkages en aanbevelingen voor verbetering. Indien nodig ondersteunen we bij herstel en uitvoeren van een hertest.
5. Integratie in energieprestatie
   De meetwaarden kunnen worden opgenomen in BENG-berekeningen en kwaliteitsborgingstrajecten. Wij zorgen voor correcte overdracht naar EP-adviseurs of kwaliteitsborgers.

Resultaat / meerwaarde

• Aantoonbare lekdichtheid van gebouw of compartiment, geschikt voor toetsing of certificering.
• Inzicht in luchtlekken en concrete maatregelen om deze te verhelpen.
• Verbetering van energieprestaties, comfort en geluidisolatie.
• Onderbouwing voor BENG- of passiefhuis-verantwoording.
• Kwaliteitsborging tijdens of na de bouw.

Wanneer is dit advies zinvol?

• Bij oplevering van nieuwbouw of na renovatie met luchtdichtingseisen.
• Tijdens de bouw als onderdeel van kwaliteitsborging.
• Bij klachten over tocht, comfortverlies of ventilatieproblemen.
• Voor integratie van meetgegevens in BENG- of energielabelberekeningen.
• Bij duurzame woningbouw, passiefhuisconcepten of BREEAM-certificering.

Meten is weten – en verbeteren

Luchtdichtheid bepaalt in hoge mate de prestatie van uw gebouw. DIA Groep voert lekdichtheidsonderzoeken uit die niet alleen voldoen aan de norm, maar vooral leiden tot bruikbare inzichten en praktische oplossingen. Wilt u zekerheid over de luchtdichtheid van uw gebouw? Neem contact op voor een meetplan en een onafhankelijke blowerdoortest.