Eén informatiebron, vanaf de eerste schets

BIM is geen 3D-tekenpakket. BIM is een informatiemodel dat gedragen wordt door alle disciplines – en dat vanaf de eerste dag gestructureerd wordt opgebouwd. Een goed opgezet BIM-model legt de basis voor snellere bouwtijd, lagere faalkosten, kortere doorlooptijd en een soepeler proces. Maar in de praktijk zien we dat BIM te vaak pas in de DO- of UO-fase wordt ingezet en dan slechts als coördinatiemodel. Daarmee worden de echte voordelen gemist. DIA Groep gelooft in BIM als methodiek vanaf dag één: samen ontwerpen, bouwen en beheren in één model – vanaf visie tot en met beheer.

Context / uitdaging

In veel projecten start BIM te laat en te fragmentarisch. Het model wordt dan ingezet als 3D-visualisatie of clash control, maar niet als drager van informatie. Gegevens worden dubbel uitgewerkt, technische eisen ontbreken in het model en afstemming tussen disciplines gebeurt buiten het model om. Dit leidt tot vertragingen, coördinatieproblemen, revisiewerk en frustratie in de uitvoering. Wie écht de kracht van BIM wil benutten, moet het model vanaf het eerste moment structureren als informatiemodel, met duidelijke rollen, doelen en een gezamenlijke informatiebehoefte. Alleen dan wordt het model bouwbaar – en betrouwbaar.

Aanpak / werkwijze

DIA Groep ondersteunt opdrachtgevers, architecten en bouwpartners bij het inrichten van BIM als integraal informatiemodel vanaf de initiatiefase:

1. Visiebepaling en gezamenlijke aftrap
   We starten met het formuleren van de BIM-doelstellingen: wat willen we bereiken met het model? Sneller bouwen? Minder fouten? Slimmer onderhouden? Deze doelen sturen de inrichting van het model.
2. Informatiebehoefte en rollen
   Samen met alle partijen stellen we vast welke informatie wanneer nodig is, door wie geleverd wordt en hoe deze gestructureerd wordt (volgens BIM Basis ILS, ISO 19650, NL-SfB of projectafspraken). Dit wordt vastgelegd in een heldere BIM-uitvoeringsafspraak (BEP).
3. Modelopbouw vanaf dag 1
   Wij zorgen dat het model al in de SO-fase wordt opgebouwd met informatie over ruimten, functies, prestaties, technische eisen en relaties. Geen losse bestanden, maar één digitale waarheid waar alle partijen in werken.
4. Coördinatie, validatie en visualisatie
   Tijdens het proces organiseren we modelreviews, data-validaties, clashdetectie en voortgangscontrole. We maken prestatiegerichte overzichten, dashboards en visualisaties die ontwerp- en bouwbesluiten ondersteunen.
5. Van ontwerp naar realisatie en beheer
   Het model groeit mee naar uitvoeringsniveau. Aannemers, installateurs en leveranciers bouwen door in hetzelfde model. Na oplevering bevat het model de benodigde data voor beheer, onderhoud en exploitatie (via linked data, OTL of digital twin-oplossingen).

Resultaat / meerwaarde

• Snellere bouwtijd door betere voorbereiding en minder fouten.
• Lagere kosten door reductie van faalkosten en dubbel werk.
• Soepeler proces door één bron van waarheid voor alle partijen.
• Hogere kwaliteit van afstemming en uitvoering.
• Direct bruikbaar voor beheer en onderhoud na oplevering.

Wanneer is dit advies zinvol?

• Bij projecten waarin BIM meer moet zijn dan een 3D-model.
• Als u vanaf dag één grip wilt op informatie, prestatie en samenwerking.
• Wanneer u streeft naar efficiënter ontwerpen, bouwen én beheren.
• Voor opdrachtgevers die willen sturen op data, betrouwbaarheid en digitalisering.
• Bij complexe of multidisciplinaire projecten met veel afhankelijkheden.

Echt veranderen? Bel DIA Groep.

Iedereen zegt ‘we doen BIM’, maar slechts weinigen doen het goed. Wilt u echt verandering? Wilt u vanaf de eerste dag een model dat werkt, groeit en betrouwbaar is? Dan moet u DIA Groep bellen. Wij maken van BIM een werkend informatiemodel dat presteert – in plaats van een digitaal papieren tijger.