Een trainingscentrum voor autotechniek, tot in detail ontworpen en gecoördineerd.
BMW Group verbouwt in Rijswijk twee bouwdelen van een bestaand complex tot trainingscentrum voor de Nederlandse retailorganisatie. DIA Installatie Advies ontwierp de werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties, inclusief sprinkler, en werkte het ontwerp uit tot detailniveau. Het procesmanagement lag bij Cushman & Wakefield.
De bouwdelen B en C van het complex aan de Einsteinlaan in Rijswijk, samen circa 1.877 m² bruto vloeroppervlak, worden verbouwd tot trainingscentrum. De hoofdfunctie is bijeenkomst (trainingsruimten), met kantoren als nevenfunctie. In de technische trainingsruimten wordt aan auto's gewerkt. Dat vraagt om meer dan een standaard kantoorinstallatie.
Belangrijke randvoorwaarden waren:
DIA heeft het ontwerp uitgewerkt tot detailniveau, inclusief capaciteiten en vermogens. Alle installaties (W, E en sprinkler) zijn onderling en met de bouwkundige indeling afgestemd in een coördinatiemodel. Daardoor kon het werk traditioneel en integraal aan één installateur worden aanbesteed, zonder ontwerpwerk bij de aannemer. Tijdens de uitvoering werkt de aannemer verplicht in een gedeeld coördinatiemodel, met een wekelijkse voortgangsronde, zodat knelpunten vroeg zichtbaar worden.
In de technische trainingsruimten komt plafondafzuiging, gecombineerd met bronafzuiging per uitlaat. CO- en NO2-detectie (NEN-EN 50545-1) stuurt bij verhoogde concentraties de ruimteventilatie op. De luchtverdeling is afgestemd op de opstelling van de hefbruggen.
Het bestaande gebouwbeheersysteem wordt uitgebreid met monitoring en energiebemetering, passend bij de GACS-eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BAC-efficiëntieklasse C volgens NEN-EN-ISO 52120-1). Daarnaast is de persluchtinstallatie uitgebreid met aansluitpunten per werkplek in de technische trainingsruimten.
