Twee bedrijfspanden van het gas af, binnen de netaansluiting die er al is.
IBN verduurzaamt haar vastgoedportfolio stap voor stap. Na de vestiging Oss zijn de bedrijfspanden in Cuijk en Veghel aan de beurt. In opdracht van Cushman & Wakefield Design + Build onderzocht DIA Installatie Advies voor beide panden de beste verduurzamingsroute en de vervangingsopgave van de installaties, met een harde randvoorwaarde: geen netverzwaring op een vol net.
In dit deel van Noord-Brabant zit het elektriciteitsnet vol. Netbeheerder Enexis hanteert een wachtlijst voor verzwaringen. In Veghel ligt de gemeten piek met 268 kW al vrijwel tegen het contract van 270 kW aan. Tegelijk zijn veel installaties in beide panden aan het einde van hun levensduur. En sinds 31 december 2025 moeten beide panden beschikken over een gebouwautomatiserings- en controlesysteem (GACS), omdat het verwarmingsvermogen boven 290 kW ligt.
Per pand hebben we varianten doorgerekend op investering, energie, onderhoud, Total Cost of Ownership over 15 en 30 jaar, CO2-uitstoot en netimpact. De berekeningen zijn gekalibreerd op het gemeten gas- en elektriciteitsgebruik, tot op kwartierniveau. Daarnaast hebben we per installatiedeel de leeftijd, de resterende levensduur en het beste vervangingsmoment in beeld gebracht.
In Cuijk wordt het kantoordeel aan de voorzijde gesloopt en nieuw gebouwd. De productiehallen en het magazijn blijven staan.
In Veghel blijft het pand in de huidige vorm in gebruik. We hebben twee routes uitgewerkt:
Beide routes passen binnen de bestaande aansluiting van 270 kW: de hybride via netgestuurde begrenzing met de ketel als achtervang, de gasloze door de buffer in de daluren te laden.
Voor een gasloze situatie lijkt een accu een logische oplossing voor de netpieken. Onze kwartieranalyse liet zien dat het probleem dan verandert: geen korte pieken meer, maar meerdaagse tekorten in koude weken. Een thermische buffer vangt dat veel beter op dan een accu.
