De optimale route naar een duurzaam gebouw

Er zijn talloze manieren om een gebouw energiezuiniger, comfortabeler en toekomstbestendig te maken. Hoe kiest u de maatregel of combinatie van maatregelen die het meeste effect heeft en past bij uw ambities en budget? Met een variantenstudie voor verduurzaming vergelijken we alternatieven objectief en onderbouwd. We berekenen de impact van verschillende ontwerpbeslissingen op milieuprestaties, energie‑efficiëntie en comfort, zodat u een gefundeerde keuze kunt maken en gericht kunt toewerken naar bijvoorbeeld een Paris Proof gebouw.

Waarom is dit belangrijk?

• Route naar Paris Proof – Om aan het Klimaatakkoord te voldoen, moeten kantoorgebouwen uiterlijk 2040 (liefst eerder) terug naar 70 kWh/m² gebruiksoppervlakte. Een variantenstudie maakt zichtbaar wat de werkelijke energieprestaties van een gebouw zijn en welke maatregelen het meest efficiënt zijn om het verbruik te verminderen, zodat u een routekaart naar Paris Proof krijgt.
• Afweging van opties – De mogelijkheden variëren van isoleren, ventileren en warmtepompen tot zonne‑energie, warmtenetten en circulaire materialen. In een variantenstudie wordt niet alleen gekeken naar de capaciteit of haalbaarheid van installaties, maar ook naar energie‑efficiëntie, levensduur, onderhoudskosten en subsidies en financiële voordelen.
• Objectieve vergelijking – Parametrisch ontwerp maakt het mogelijk om relaties tussen parameters zoals energie‑efficiency, daglicht en materiaalgebruik vast te leggen via algoritmen. Door aan parameters te draaien worden in korte tijd veel ontwerpvarianten gegenereerd en doorgerekend. Dat biedt snel inzicht in de gevolgen van alternatieve ontwerpkeuzes op kosten, duurzaamheid, comfort en energie.
• Inzicht in investeringen – De variantenstudie geeft een beeld van de totale kosten (Total Cost of Ownership) en terugverdientijden voor verschillende opties, waardoor u strategische beslissingen kunt nemen.

Onze aanpak

1. Nulmeting en data‑verzameling – We starten met een gebouwopname en verzamelen gegevens over energiegebruik, comfort, installaties en bouwkundige schil. Waar nodig voeren we aanvullende metingen uit of gebruiken digitale modellen om de huidige prestatie te beoordelen.
2. Genereren van varianten – Met parametrische software leggen we de relaties vast tussen energie, daglicht, materiaal en comfort. Door parameters te variëren, genereren we in korte tijd meerdere ontwerpopties die voldoen aan functionele en comforteisen. Deze opties omvatten bouwkundige maatregelen (isolatie, gevelelementen), installatietechnische oplossingen (warmtepomp, WKO, ventilatieconcepten) en duurzame energieopwekking.
3. Technische en financiële haalbaarheid – We analyseren iedere variant op energie‑efficiëntie, CO₂‑reductie en comfort en berekenen de levensduur, onderhoudskosten, subsidies en investeringskosten. Hierbij wordt gebruikgemaakt van Total Cost of Ownership‑berekeningen en worden terugverdientijden inzichtelijk gemaakt.
4. Scenariovergelijking en keuze – We rangschikken de varianten op basis van prestaties, kosten en risico’s. Samen met u selecteren we de meest haalbare en effectieve route richting verduurzaming. Deze keuze kan variëren van een ‘Basic’ variant met een overzicht van mogelijke maatregelen tot een uitgebreid model met gebouwsimulaties voor grotere renovaties.
5. Routekaart en implementatie – We leveren een duidelijke routekaart met stappenplan, investeringsplanning en subsidies. Deze roadmap integreert de gekozen variant in het ontwerp- en realisatieproces en vormt de basis voor aanbesteding, financieringsaanvragen en uitvoering. We blijven betrokken tijdens de uitvoering om te zorgen dat berekende prestaties ook worden behaald.

Wat levert het op?

• Gefundeerde beslissingen – U krijgt inzicht in de energetische prestaties van uw gebouw en kunt objectief de meest effectieve verduurzamingsmaatregelen kiezen.
• Kosten‑ en risicoreductie – Door op basis van Total Cost of Ownership te beslissen, voorkomt u verrassingen en kiest u voor maatregelen met de beste prijs‑/prestatieratio.
• Sneller ontwerptraject – Parametrische software verkort de ontwerptijd en vermindert de kans op fouten. Alternatieven worden realtime doorgerekend, waardoor consistente resultaten worden bereikt
• Paris Proof en duurzame toekomst – De routekaart helpt u stapsgewijs de CO₂‑uitstoot te verlagen en uw gebouw of portefeuille voor te bereiden op strengere regelgeving en klimaatdoelen.
• Draagvlak en communicatie – De variantenstudie maakt keuzes transparant voor alle stakeholders, waardoor bewoners, gebruikers en investeerders de voordelen begrijpen en sneller akkoord gaan.

Wanneer inschakelen?

• Als u een bestaand gebouw wilt renoveren of transformeren en verschillende duurzaamheidsopties wilt vergelijken.
• Wanneer u een route wilt bepalen om aan Paris Proof‑doelen of eigen CO₂‑reductiedoelen te voldoen.
• Wanneer u voor een portfolio beleidskeuzes moet maken over isolatie, opwekking, warmteconcepten of circulariteit.
• Als u subsidieaanvragen (bijv. DUMAVA) wilt onderbouwen met een solide variantenstudie.
• Bij nieuwbouw waar meerdere energieconcepten mogelijk zijn en u wilt weten welke het meest toekomstbestendig is.

Samen vinden we de beste verduurzamingsoplossing 

Bent u benieuwd welke verduurzamingsmaatregelen het meeste effect hebben voor uw gebouw? Onze specialisten helpen u met een variantenstudie die uw ambities vertaalt naar concrete scenario’s. Neem contact op voor een vrijblijvend advies en ontdek hoe u via de optimale variant naar een duurzaam en energiezuinig gebouw toewerkt.