Heldere uitgangspunten voor ontwerp en realisatie

Een Programma van Eisen (PvE) voor brandbeveiligingsinstallaties legt vast welke technische en organisatorische eisen gelden voor brandmeld- en ontruimingsalarminstallaties binnen een specifiek gebouw. Het document vormt de basis voor ontwerp, uitvoering, certificering en beheer. Een goed opgesteld PvE voorkomt interpretatieverschillen, biedt ruimte voor maatwerk en zorgt ervoor dat alle betrokken partijen werken vanuit dezelfde uitgangspunten. DIA Groep stelt PvE’s op die voldoen aan NEN 2535, NEN 2575 en het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), afgestemd op de gebruiksfunctie en het risicoprofiel van het gebouw.

Context / uitdaging

Brandveiligheidsinstallaties moeten niet alleen voldoen aan de norm, maar ook effectief zijn binnen de context van het gebouw. In de praktijk ontbreekt vaak een helder PvE, of zijn de eisen verouderd of niet afgestemd op de actuele situatie. Dit leidt tot misverstanden, onduidelijkheden tijdens de realisatie en risico’s bij toetsing of certificering. Zeker bij renovaties, functiewijzigingen of integratie met andere systemen is een geactualiseerd PvE essentieel om de brandveiligheid aantoonbaar op orde te hebben.

Aanpak / werkwijze

Onze aanpak bestaat uit vijf stappen:

1. Inventarisatie van gebouw en gebruik
   We brengen het gebouw in kaart: indeling, bezetting, gebruiksfuncties, risicoprofiel en eventuele gelijkwaardigheden. Ook beoordelen we bestaande voorzieningen en eerdere PvE’s.
2. Risicobenadering en functionele eisen
   Op basis van het Bbl en geldende normen bepalen we welke maatregelen noodzakelijk zijn. We hanteren een risicogerichte benadering, rekening houdend met gebruikers, vluchtroutes en brandscenario’s.
3. Technische specificaties
   We vertalen de functionele eisen naar technische uitgangspunten voor brandmeld- en ontruimingsinstallaties. Denk aan type installatie (A of B), detectoren, doormelding, melders, akoestische en optische signalering, brandcompartimentering en voeding.
4. Beheer- en onderhoudseisen
   We beschrijven de eisen voor beheer, onderhoud, controle en periodieke evaluatie conform NEN 2654. Dit is cruciaal voor de borging van de werking op lange termijn.
5. Afstemming en overdracht
   Het concept-PvE wordt afgestemd met opdrachtgever, gebruikers en bevoegd gezag. Indien nodig begeleiden we de formele goedkeuring en integratie in het bestek of de aanbestedingsstukken.

Resultaat / meerwaarde

• Eenduidige basis voor ontwerp, uitvoering en toetsing van brandbeveiligingsinstallaties.

• Aansluiting op actuele regelgeving zoals NEN 2535, NEN 2575 en Bbl.

• Ondersteuning bij certificering dankzij volledig en toetsbaar document.

• Afstemming met andere disciplines zoals bouwkundige brandveiligheid, installatietechniek en beheer.

• Beheersing van kosten en risico’s doordat het PvE helderheid biedt en ruimte laat voor onderbouwd maatwerk.

Wanneer is dit advies zinvol?

• Bij nieuwbouw of renovatie van gebouwen waar brandmeld- en ontruimingsinstallaties verplicht zijn.
• Bij functiewijzigingen of gewijzigde bezetting waarbij het bestaande PvE niet meer aansluit.
• Als basis voor ontwerp- en aanbestedingsdocumenten van brandveiligheidsinstallaties.
• Wanneer u een bestaand PvE wilt actualiseren op basis van gewijzigde regelgeving of inzichten.
• In het kader van certificering of handhavingsverzoeken vanuit bevoegd gezag of verzekeraar.

Kwaliteit begint bij duidelijke eisen

Een goed PvE is de sleutel tot een effectieve brandbeveiligingsinstallatie. Wilt u zeker weten dat uw installatieontwerp voldoet aan de eisen én aansluit op de risico’s binnen uw gebouw? DIA Groep helpt u bij het opstellen, actualiseren en afstemmen van een robuust Programma van Eisen. Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek of review van uw huidige documentatie.