The Flow Amsterdam

Het gebouw

The Flow is een kantoorgebouw aan de Moermanskkade 600 in Amsterdam. Volgens de openbare projectpagina van BREEAM-NL is het gebouw volledig elektrisch. Het wordt verwarmd en gekoeld met twee WKO-systemen (warmte-koudeopslag) en heeft klimaatplafonds. De installaties worden aangestuurd door één gebouwbeheersysteem.

De vraag: voldoet de gebouwautomatisering?

Voor veel utiliteitsgebouwen geldt de GACS-plicht: een gebouwautomatiserings- en controlesysteem dat minimaal voldoet aan klasse C volgens NEN-EN-ISO 52120-1. Lees meer op onze pagina over GACS. De opdrachtgever wilde een document waarmee aangetoond kan worden hoe het gebouw aan deze eisen voldoet, en wat er nodig is om een hogere klasse te halen.

De opdrachtgever vroeg om een overzicht met per eis:

• Het bewijs als het gebouw voldoet: een verwijzing naar een document, een foto of een schermafdruk van het gebouwbeheersysteem.
• De aanpassing als het nog niet voldoet: wat er nodig is om aan de eis te voldoen.
• De stap naar een hogere klasse: wat er nodig is voor klasse B, of voor klasse A als B al gehaald wordt.

Onze aanpak

DIA Installatie Advies heeft eerst een voorbeeld van het rapport gemaakt en dat met de opdrachtgever besproken, zodat vooraf duidelijk was hoe het eindresultaat eruit zou zien. Daarna zijn de aangeleverde stukken over het gebouw en de installaties beoordeeld en per eis uitgewerkt.

Resultaat

• Rapport opgeleverd: in april 2026 heeft de opdrachtgever het rapport met de bevindingen ontvangen.
• Per eis duidelijk: wat al voldoet, waar het bewijs te vinden is en wat er nog moet gebeuren.
• Zicht op een hogere klasse: de opdrachtgever weet welke stappen nodig zijn voor klasse B of A.

Meer weten?

• GACS: wat RVO vraagt en hoe DIA Groep helpt
• GACS-quickscan: een eerste beeld van uw gebouw
• Gebouwbeheersysteem vervangen
• BMW Training Centre Rijswijk, ook een project met Cushman & Wakefield