GBS vervangen of optimaliseren

Kort antwoord

Een gebouwbeheersysteem (GBS) hoeft niet altijd vervangen te worden. Vaak levert eerst optimaliseren al veel op: betere tijdprogramma’s, juiste setpoints en werkende sensoren. Vervangen is nodig als onderdelen niet meer leverbaar zijn, het systeem gesloten is of de GACS-eisen niet haalbaar zijn. DIA Groep adviseert onafhankelijk: we verkopen geen GBS en zijn niet verbonden aan een leverancier.

Keuzehulp: optimaliseren, uitbreiden of vervangen?

Gebruik deze tabel als eerste indicatie. Het definitieve advies volgt uit de analyse ter plaatse.

GBS en de GACS-plicht

Volgens RVO is een gebouwautomatiserings- en controlesysteem (GACS) vanaf 1 januari 2026 verplicht voor utiliteitsgebouwen met verwarming of airconditioning boven 290 kW, en vanaf 1 januari 2030 boven 70 kW. Bestaande gebouwen moeten minimaal klasse C halen volgens NEN-EN-ISO 52120-1. Een eerste indruk krijgt u met de GACS-quickscan; de volledige uitleg staat op onze GACS-pagina.

GBS-analyse en optimalisatie

Veel gebouwen verbruiken meer energie dan nodig doordat het GBS niet goed is ingesteld. Installaties draaien buiten gebruikstijden, verwarming en koeling werken tegen elkaar in, of sensoren geven verkeerde waarden. Met een GBS-analyse vinden we die punten. Typische verbeteringen:

• Klokprogramma’s en nachtverlaging afstemmen op het echte gebruik.
• CO₂- en aanwezigheidssturing voor ventilatie.
• Luchtbehandeling op recirculatie of lager debiet buiten gebruikstijden.
• Sensoren kalibreren en alarmen opschonen.
• Energiemeters koppelen, zodat u de resultaten kunt volgen met energiemonitoring.

Zo pakken we GBS vervangen of optimaliseren aan

1. Inventarisatie. We brengen het bestaande GBS in kaart: hardware, software, protocollen, koppelingen, regelstrategieën en storingshistorie. We praten met beheerders en gebruikers.
2. Analyse. We vergelijken de werking met het ontwerp en met goede praktijk: tijdprogramma’s, setpoints, sensoren, alarmen. Energiedata en klachten helpen om knelpunten te vinden.
3. Keuze: optimaliseren, uitbreiden of vervangen. Met de keuzehulp hieronder bepalen we per gebouw de beste route, inclusief de GACS-eisen.
4. Uitwerking. Bij optimaliseren: een lijst met concrete aanpassingen. Bij vervangen: een eisenpakket, marktverkenning en vergelijking van leveranciers op open protocollen, beheer en kosten over de levensduur.
5. Begeleiding en controle. We begeleiden de uitvoering, testen de regelingen en controleren of het systeem doet wat is afgesproken.

Projecten met deze aanpak

• Beurs van Berlage Amsterdam: optimalisatie van het gebouwbeheersysteem en ruim twintig luchtbehandelingskasten: klokprogramma’s, CO₂- en aanwezigheidssturing en drukgeregelde luchtbehandeling.
• The Flow Amsterdam: GACS-analyse voor Cushman & Wakefield: per eis het bewijs, de benodigde aanpassing en de stap naar klasse B of A.
• Torenpleinschool Vleuten: opname van de installaties, luchtmetingen en advies over het gebouwbeheersysteem.

Een offerte laten toetsen

Heeft u al een offerte van een leverancier? Dan toetsen we die op volledigheid, open protocollen, GACS-functies en prijs. Zie ook second opinion.

Verder lezen

• GACS: wat RVO vraagt
• GACS-quickscan
• Gebouwoptimalisatie
• Energiemonitoring en KPI-dashboards
• EPBD IV uitgelegd: tijdlijn en GACS